【他社比較・口コミ評判】ブログで『Jointoα(ジョイントアルファ)』がおすすめと話題！【危ない？】
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ご覧いただきましてありがとうございます！
不動産クラウドファンディングの『Jointoα(ジョイントアルファ)』の評判やホントにおすすめかどうかを調査されていたのかと思います。
結論から言うと、Jointoα(ジョイントアルファ)はおすすめです！
詳細は後ほど説明しますが、万が一不動産の評価額が下がった場合でも30％までならJointα(ジョイントアルファ)がその分を負担してくれるので、元本割れのリスクが少ないのです。
そしてなんといっても東証一部上場企業が運営しているという、安定感抜群の地盤があります。
Jointα(ジョイントアルファ)は、東証一部上場企業が運営しており、抜群の安心感で投資がしたい方にとてもおすすめです！
- 『Jointα(ジョイントアルファ)』とは…？
- こんな人におすすめ＆口コミ・評判まとめ
- 直近5ファンドをわかりやすく分析＆人気16会社との徹底比較
- まとめ＆分散投資するのに相性の良い会社は？
以上の４点を紹介していきます！！
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不動産クラウドファンディング『Jointoα(ジョイントアルファ)』とは…
不動産投資型クラウドファンディング – ジョイントアルファ［Jointo α］
【公式サイト】https://jointocrowd.jp/
ジョイントアルファ［Jointo α］：不動産クラウドファンディング 「ジョイントアルファ［Jointo α］」は、不動産投資型クラウドファンディングのサイトです。新着の募集情報や、現在募集中の物件等を掲載しております。
| 会社名 | 穴吹興産株式会社 |
|---|---|
| 登録番号 | 不動産特定共同事業 香川県知事許可 第1号 |
| 設立年月日 | 昭和39年5月25日 |
| 本 店 | 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12 |
| 電話番号 | 0120-773-880 |
| URL | https://www.anabuki.ne.jp/ |
| 資本金 | 755百万円 |
| 代表者 | 代表取締役 穴吹 忠嗣 |
| 事業内容 | 宅地建物取引業免許 国土交通大臣免許（9）第3300号 特定建設業許可 香川県知事許可（特26）第5547号 一級建築士事務所登録 香川県知事登録第1847号 一般不動産投資顧問業登録 国土交通大臣登録 一般－第378号 第二種金融商品取引業登録 四国財務局長登録（金商）第12号 |
| 指定紛争解決機関 | 高松地方裁判所 |
東証一部上場企業が運営
『Jointoα(ジョイントアルファ)』はこんな人におすすめ！こんな人におすすめしない！
『Jointoα(ジョイントアルファ)』のおすすめ特徴！！
- 東証一部上場企業が運営！
- 劣後出資30％（万が一ファンドに損失が出た場合でも30％までは元本保証）
『Jointoα(ジョイントアルファ)』のおすすめしない特徴！！
- 現時点で5案件のみのため実績が少ない。
- ファンド運用利回りが低い。
（Jointα公式）
期失（期限の利益喪失）・遅延・延滞/デフォルト・貸し倒れ・元本割れは？
期失（期限の利益喪失）・遅延・延滞：なし
デフォルト・貸し倒れ・元本割れ：なし
口コミ・評判は？
ジョイントアルファ
1口10万円なのに1万円だと勘違いし、50口（＝500万円）で申し込み。
今回ほどクリック合戦に敗れてよかったと思ったことはございません。
穴吹興産の超貧弱サーバー様、ありがとうございました！
— 小心タロウ＠1300万円投資中 (@viviri_man) November 13, 2019
Jointoa(ジョイントアルファ）
→宿泊施設（ビジネスホテルリノベ）や投資用マンション
→差別化要素はビジネスホテルリノベ？LANDNET Funding Project
→投資用マンション→差別化要素？？？— まる顔ボーイ@空き家情報コンサル (@zoGZYe4VKglczw3) April 26, 2019
直近5ファンド分析
2019/12/08現在の直近5ファンドを分析調査しました！
グラフをもちいて、直観的に視覚的にわかるようにまとめています！
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『Jointα(ジョイントアルファ)』投資対象国
| 投資対象国 | ファンド数（％） |
|---|---|
| 日本 | 5ファンド（100.0％） |
『Jointα(ジョイントアルファ)』ファンド種類
| ファンド種類 | ファンド数（％） |
|---|---|
| 不動産 | 5ファンド（100.0％） |
『Jointα(ジョイントアルファ)』運用利回り
| 利回り | ファンド数（％） |
|---|---|
| 3.4％ | 1ファンド（20.0％） |
| 3.6％ | 1ファンド（20.0％） |
| 3.8％ | 1ファンド（20.0％） |
| 4.0％ | 1ファンド（20.0％） |
| 5.0％ | 1ファンド（20.0％） |
| 平均利回り | 3.96％ |
|---|
『Jointα(ジョイントアルファ)』運用期間
| 運用期間 | ファンド数（％） |
|---|---|
| 6か月 | 1ファンド（20.0％） |
| 12か月 | 4ファンド（80.0％） |
| 平均運用期間 | 10.8か月 |
|---|
『Jointα(ジョイントアルファ)』担保
| 担保 | ファンド数（％） |
|---|---|
| なし | 5ファンド（100.0％） |
| 担保なし | 100.0％ |
|---|
『Jointα(ジョイントアルファ)』保証
| 保証 | ファンド数（％） |
|---|---|
| なし | 5ファンド（100.0％） |
ソーシャルレンディング用語のおさらい：期失（期限の利益喪失）・遅延・延滞
ソーシャルレンディング事業者が、予定された運用期間を過ぎてもなお、投資家へ資金の返済が行われていないこと。
ソーシャルレンディング用語のおさらい：デフォルト・貸し倒れ・元本割れ
ソーシャルレンディング事業者が、融資先の事業の失敗などにより、投資家へ資金の返済を行うことができなくなったこと。
ソーシャルレンディング用語のおさらい：利回り・分配金・複利
利回りとは、一般的に1年間で得られる利益を百分率で示したもの。
（例）10,000円の資金を利回り5％のファンドに投資した場合、1年（12か月）後に10,500円になって返還される。
ソーシャルレンディングの場合、運用期間が1年（12か月）未満のファンドも多く、月利回りに変換して考えるとわかりやすい。
年利回り5％＝月利回り0.4166％ 5/12
年利回り10％＝月利回り0.833％ 10/12＝5/6
ソーシャルレンディング用語のおさらい：担保・保証
ソーシャルレンディングにおける「担保」とは…
融資先の事業の失敗などにより、投資家へ資金の返済を行うことができなくなる場合に備えて、あらかじめ投資家に経済的に価値のあるものを確保しておくこと。
（例）不動産担保（抵当権）、株式質権設定など
ソーシャルレンディングにおける「保証」とは…
融資先の事業の失敗などにより、投資家へ資金の返済を行うことができなってしまった際、代わりに返済を行うこと。
『Jointα(ジョイントアルファ)』｜比較評価
- ①ASSECLI(アセクリ)
- ②COMMOSUS(コモサス)(旧・CAMPFIRE Owners)
- ③COOL(クール)
- ④CREAL(クリアル)
- ⑤クラウドバンク
- ⑥クラウドクレジット(Crowd Credit)
- ⑦FANTAS funding(ファンタス)
- ⑧Funds(ファンズ)
- ⑨Jointoα(ジョイントアルファ)
- ⑩LENDEX(レンデックス)
- ⑪Nextshift Fund(ネクストシフトファンド)
- ⑫OwnersBook(オーナーズブック)
- ⑬Pocket Funding(ポケットファンディング)
- ⑭SAMURAI証券(サムライ)
- ⑮SBIソーシャルレンディング
- ⑯SYLA FUNDING(シーラファンディング)
の中で、『Jointα(ジョイントアルファ)』の投資対象としての評価を徹底比較！
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人気16会社完全比較！項目ごと順位まとめ！
| 項目 | 評価 | 16会社順位 | ポイント |
|---|---|---|---|
| 事業者安全性 | ★★★★★5 | 1位 | 3 POINT |
| ファンド利回り | ★1 | 5位（降順） | 1 POINT |
| ファンド運用期間 | ★★★3 | 3位（降順） | 3 POINT |
| ファンド安全性 | ★★★★★5 | 1位 | 2 POINT |
| ファンド担保有無 | ★★★★★5 | 1位 | 4 POINT |
| ファンド保証有無 | ★★★★★5 | 1位 | 5 POINT |
| 計 18 POINT |
※本サイトでは、上場企業運営・上場企業の子会社運営・大企業による出資を受けている会社を、安全性が高いと評価しています。
※本サイトでは、これまで延滞・貸し倒れがない（少ない）会社、劣後出資比率の高い会社を、安全性が高いと評価しています。
人気16会社ポイントランキング
| 順位 | (比較ページにリンクします) | POINT |
|---|---|---|
| 1位 | LENDEX(レンデックス) | 20 POINT |
| 2位 | ASSECLI(アセクリ) | 19 POINT |
| 3位 | クラウドバンク | 18 POINT |
| 3位 | SYLA FUNDING(シーラファンディング) | 18 POINT |
| 3位 | Jointoα(ジョイントアルファ) | 18 POINT |
| 6位 | SAMURAI証券(サムライ) | 16 POINT |
| 6位 | FANTAS funding(ファンタス) | 16 POINT |
| 8位 | COOL(クール) | 15 POINT |
| 9位 | Pocket Funding(ポケットファンディング) | 14 POINT |
| 9位 | SBIソーシャルレンディング | 14 POINT |
| 11位 | CREAL(クリアル) | 13 POINT |
| 11位 | OwnersBook(オーナーズブック) | 13 POINT |
| 13位 | Nextshift Fund(ネクストシフトファンド) | 11 POINT |
| 13位 | クラウドクレジット(Crowd Credit) | 11 POINT |
| 15位 | Funds(ファンズ) | 10 POINT |
| 16位 | COMMOSUS(コモサス)(旧・CAMPFIRE Owners) | 9 POINT |
※ASSECLIは1ファンド（募集停止）のみでの評価となります。
※SYLA FUNDINGは2ファンドのみでの評価となります。
※COOLは1ファンドのみでの評価となります。
※CAMPFIRE ownersは5ファンドでの評価となります。
不動産クラウドファンディング『Jointα(ジョイントアルファ)』｜まとめと分散投資するのに相性の良い会社は？
『Jointα(ジョイントアルファ)』は、不動産クラウドファンディング。
『Jointα(ジョイントアルファ)』のおすすめ度は、、、★★★★☆
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投資の鉄則は『分散投資』。
事業が中心のソーシャルレンディングの『SAMURAI証券(サムライ)』や
不動産が中心のソーシャルレンディング『LENDEX(レンデックス)』と分散するのがおすすめです！
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