「アフィリエイト報酬順ではなく、真実のソーシャルレンディング/不動産投資クラウドファンディングおすすめ順が知りたい」
「いくつか口座開設したいので、自分に合う事業者をランキングから探したい！」
「利回り重視！安全重視！など特徴別にランキング知りたい！」
ソーシャルレンディング・不動産投資クラウドファンディングは非常にお薦めの投資先なのですが、アフィリエイト報酬が高いことから紹介されているブログではしばしばアフィリエイト報酬順にランキングが作成されています。
これでは本来の「投資先としてのランキング」がわからなくなってしまうため、まとめました。
いずれのランキングも311個のデータから導き出したものなので、信頼してもらえると思います。
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クラウドバンク（Crowd Bank）
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ソーシャルレンディングとは…
ソーシャルレンディングとは、投資家から集めたお金をもとに、ソーシャルレンディング事業者が企業に融資を行い、その返済利息の一部を投資家が得られるサービスです。
あまり聞きなじみのない方もいらっしゃるかと思いますが、ミドルリスク・ミドルリターン（一部ハイリスク・ハイリターン）な投資方法として今非常に注目を集めています。
一度投資をしてしまえば、あとはチャートなどを見る必要もなく、運用期間が終わるのを待つのみです。
そのため管理する手間がいっさいかかりません。
不動産投資のファンドもあれば、太陽光発電のファンド、事業支援のファンドなど、多岐にわたるファンドに投資をすることができるので、分散投資をすることももちろん可能です。
【ソーシャルレンディング事業者総合比較ランキング】
| 順位 | ソーシャルレンディング事業者 | 特徴 |
|---|---|---|
| 1位 | LENDEX(レンデックス) | 20 POINT |
| 1位 | J.LENDING（ジェイ・レンディング） |
20 POINT |
| 3位 | クラウドバンク | 18 POINT |
| 4位 | SAMURAI FUND(SAMURAI証券) | 16 POINT |
| 4位 | Bankers（バンカーズ） | 16 POINT |
| 4位 | CRE Funding（シーアールファンディング） | 16 POINT |
| 7位 | COOL(クール) | 15 POINT |
| 8位 | Pocket Funding(ポケットファンディング) | 14 POINT |
| 8位 | SBIソーシャルレンディング | 14 POINT |
| 10位 | OwnersBook(オーナーズブック) | 13 POINT |
| 10位 | FUELオンライン | 13 POINT |
| 12位 | Nextshift Fund(ネクストシフトファンド) | 11 POINT |
| 12位 | クラウドクレジット(Crowd Credit) | 11 POINT |
| 12位 | クラウドリアルティ | 11 POINT |
| 15位 | Funds(ファンズ) | 10 POINT |
| 16位 | CAMPFIRE Owners(キャンプファイヤー) | 9 POINT |
※COOLは1ファンドのみでの評価となります。
※CAMPFIRE ownersは5ファンドでの評価となります。
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J.LENDING（ジェイ・レンディング）
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詳細を見るソーシャルレンディング会社安全性比較ランキング
| 順位 | ソーシャルレンディング 事業者 |
備考 |
|---|---|---|
| 1位 | OwnersBook(オーナーズブック) | 第二種金融商品取引業 東証マザーズ上場企業運営 |
| 1位 | SBIソーシャルレンディング | 第二種金融商品取引業 親会社が東証1部上場SBIホールディングス |
| 1位 | SAMURAI FUND(SAMURAI証券) | 第一種・第二種金融商品取引業 親会社がジャスダック上場企業 |
| 1位 | クラウドバンク | 第一種・第二種金融商品取引業 |
| 1位 | CRE Funding（シーアールファンディング） | 東証一部上場グループ会社 |
| 1位 | FUELオンライン | 東証一部上場グループ会社 |
| 1位 | J.LENDING（ジェイ・レンディング） |
東証JASDAQ上場関連会社 |
| 2位 | Nextshift Fund(ネクストシフトファンド) | 第二種金融商品取引業 鳥取銀行も株主 |
| 2位 | クラウドクレジット(Crowd Credit) | 第二種金融商品取引業 伊藤忠商事 第一生命 三菱UFJキャピタルなどが出資 |
| 2位 | クラウドリアルティ | エクイティ・クラウドファンディング事業 第二種金融商品取引業 宅地建物取引業 東京都知事 主要株主に株式会社三菱東京ＵＦＪ銀行、三菱ＵＦＪキャピタル株式会社、カブドットコム証券株式会社など |
| 2位 | LENDEX(レンデックス) | 第二種金融商品取引業 東急リバブル業務提携 |
| 3位 | CAMPFIRE Owners(キャンプファイヤー) | 第二種金融商品取引業 |
| 3位 | Funds(ファンズ) | 第二種金融商品取引業 |
| 3位 | Pocket Funding(ポケットファンディング) | 第二種金融商品取引業 |
| 3位 | COOL(クール) | 第二種金融商品取引業 |
| 3位 | Bankers（バンカーズ） | 第二種金融商品取引業 |
※COOLは1ファンドのみでの評価となります。
※CAMPFIRE ownersは5ファンドでの評価となります。
SBIソーシャルレンディング｜貸付型クラウドファンディング
【公式サイト】https://www.sbi-sociallending.jp/
SBIソーシャルレンディング（公式サイト）
少額からの不動産投資クラウドファンディング『OwnersBook』
【公式サイト】https://www.ownersbook.jp/
OwnersBook（公式サイト）
サムライ – 投資型クラウドファンディング｜毎日、投資の最新形。ぞくぞく、未来。
【公式サイト】https://samurai-fund.jp/
SAMURAI FUND（公式サイト）
待つだけ、資産運用ならクラウドバンク｜ソーシャルレンディング
【公式サイト】https://crowdbank.jp/
クラウドバンク（公式サイト）
少額からの物流不動産投資 | CRE Funding
【公式サイト】https://cre.fuel-onlinefund.jp/
CRE Funding（公式サイト）
FUELオンラインファンド
【公式サイト】https://www.fuel-onlinefund.jp/
FUELオンライン（公式サイト）
ホーム| J.LENDING（ジェイ・レンディング
【公式サイト】https://www.sociallending.jalco.co.jp/
J.LENDING（公式サイト）
ソーシャルレンディング運用利回り比較ランキング
| 順位 | ソーシャルレンディング事業者 | 平均運用利回り |
|---|---|---|
| 1位 | LENDEX(レンデックス) | 9.91％【高利回り】 |
| 2位 | クラウドクレジット(Crowd Credit) | 8.04％【高利回り】 |
| 3位 | SAMURAI FUND(SAMURAI証券) | 6.92％【高利回り】 |
| 4位 | クラウドリアルティ | 6.64％【高利回り】 |
| 5位 | Nextshift Fund(ネクストシフトファンド) | 6.22％【高利回り】 |
| 6位 | クラウドバンク | 5.78％ |
| 7位 | SBIソーシャルレンディング | 5.59％ |
| 8位 | Pocket Funding(ポケットファンディング) | 5.58％ |
| 9位 | J.LENDING（ジェイ・レンディング） |
4.95％ |
| 10位 | COOL(クール) | 4.50％ |
| 11位 | OwnersBook(オーナーズブック) | 4.48％ |
| 12位 | CAMPFIRE Owners(キャンプファイヤー) | 4.00％ |
| 13位 | Bankers（バンカーズ） | 2.94～3.675％ |
| 14位 | Funds(ファンズ) | 3.47％ |
| 15位 | FUELオンライン | 3.3％ |
| 16位 | CRE Funding（シーアールファンディング） | 2.84％ |
※COOLは1ファンドのみでの評価となります。
※CAMPFIRE ownersは5ファンドでの評価となります。
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ソーシャルレンディング運用期間比較ランキング
| 順位 | ソーシャルレンディング事業者 | 平均運用期間 |
|---|---|---|
| 1位 | COOL(クール) | 3.00か月【短期間】 |
| 2位 | J.LENDING（ジェイ・レンディング） |
5.73か月【短期間】 |
| 3位 | LENDEX(レンデックス) | 6.76か月【短期間】 |
| 4位 | Bankers（バンカーズ） | 7.00か月【短期間】 |
| 5位 | クラウドバンク | 8.06か月【短期間】 |
| 6位 | FUELオンライン | 9.60か月【短期間】 |
| 7位 | Funds(ファンズ) | 10.73か月【短期間】 |
| 8位 | CRE Funding（シーアールファンディング） | 11.80か月【短期間】 |
| 8位 | CAMPFIRE Owners(キャンプファイヤー) | 11.80か月【短期間】 |
| 10位 | Pocket Funding(ポケットファンディング) | 11.96か月【短期間】 |
| 11位 | Nextshift Fund(ネクストシフトファンド) | 13.00か月 |
| 12位 | SBIソーシャルレンディング | 14.48か月 |
| 13位 | SAMURAI FUND(SAMURAI証券) | 15.47か月 |
| 14位 | クラウドクレジット(Crowd Credit) | 20.26か月 |
| 15位 | OwnersBook(オーナーズブック) | 24.10か月 |
| 16位 | クラウドリアルティ | 34.88か月 |
※COOLは1ファンドのみでの評価となります。
※CAMPFIRE ownersは5ファンドでの評価となります。
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J.LENDING（ジェイ・レンディング）
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ソーシャルレンディングファンド安全性比較ランキング
1位クラウドバンク遅延あり・貸し倒れなし
| 順位 | ソーシャルレンディング事業者 | POINT |
|---|---|---|
| 1位 | SAMURAI FUND(SAMURAI証券) | 遅延なし・貸し倒れなし |
| 1位 | LENDEX(レンデックス) | 遅延なし・貸し倒れなし |
| 1位 | COOL(クール) | 遅延なし・貸し倒れなし |
| 1位 | Pocket Funding(ポケットファンディング) | 遅延なし・貸し倒れなし |
| 1位 | Funds(ファンズ) | 遅延なし・貸し倒れなし |
| 1位 | Nextshift Fund(ネクストシフトファンド) | 遅延なし・貸し倒れなし |
| 1位 | クラウドリアルティ | 遅延なし・貸し倒れなし |
| 1位 | J.LENDING（ジェイ・レンディング） |
遅延なし・貸し倒れなし |
| 1位 | Bankers（バンカーズ） | 遅延なし・貸し倒れなし |
| 1位 | CRE Funding（シーアールファンディング） | 遅延なし・貸し倒れなし |
| 1位 | FUELオンライン | 遅延なし・貸し倒れなし |
| 2位 | クラウドバンク | 遅延あり・貸し倒れなし |
| 2位 | CAMPFIRE Owners(キャンプファイヤー) | 遅延あり・貸し倒れなし |
| 3位 | OwnersBook(オーナーズブック) | 遅延なし・貸し倒れあり |
| 3位 | クラウドクレジット(Crowd Credit) | 遅延なし・貸し倒れあり |
| 4位 | SBIソーシャルレンディング | 遅延あり・貸し倒れあり |
※COOLは1ファンドのみでの評価となります。
※CAMPFIRE ownersは5ファンドでの評価となります。
LENDEX ソーシャルレンディング
【公式サイト】https://lendex.jp/
LENDEX（公式サイト）
サムライ – 投資型クラウドファンディング｜毎日、投資の最新形。ぞくぞく、未来。
【公式サイト】https://samurai-fund.jp/
SAMURAI FUND（公式サイト）
COOL-アジアビジネスの投資案件に特化したソーシャルレンディング［クール］
【公式サイト】https://c8l.jp/
COOL（公式サイト）
Pocket Funding 沖縄発クラウドファンディング ポケットファンディング
【公式サイト】https://pocket-funding.jp/
Pocket Funding（公式サイト）
Funds（ファンズ） – 貸付ファンドのオンラインマーケット
【公式サイト】https://funds.jp/
Funds（公式サイト）
社会的インパクト投資ファンド | 鳥取発 ネクストシフトファンド
【公式サイト】https://nextshiftfund.jp/
ネクストシフトファンド（公式サイト）
不動産に特化した投資型クラウドファンディング | クラウドリアルティ
【公式サイト】
https://www.crowd-realty.com/クラウドリアルティ（公式サイト）
少額からの物流不動産投資 | CRE Funding
【公式サイト】https://cre.fuel-onlinefund.jp/
CRE Funding（公式サイト）
FUELオンラインファンド
【公式サイト】https://www.fuel-onlinefund.jp/
FUELオンライン（公式サイト）
ホーム| J.LENDING（ジェイ・レンディング
【公式サイト】https://www.sociallending.jalco.co.jp/
J.LENDING（公式サイト）
バンカーズ｜その投資は日本の未来へ、クラウドファンディング
【公式サイト】https://www.bankers.co.jp/
バンカーズ（公式サイト）
ソーシャルレンディングファンド担保・保証有無比較ランキング
| 順位 | ソーシャルレンディング事業者 | 担保 / 保証 |
|---|---|---|
| 1位 | J.LENDING（ジェイ・レンディング） |
100％ / 100％ |
| 2位 | Bankers（バンカーズ） | 100％ / 75％ |
| 3位 | CRE Funding（シーアールファンディング） | 40％ / 100％ |
| 3位 | LENDEX(レンデックス) | 40％ / 100％ |
| 5位 | クラウドバンク | 100％ / 26.7％ |
| 6位 | OwnersBook(オーナーズブック) | 96.7％ / 16.7％ |
| 7位 | SAMURAI FUND(SAMURAI証券) | 76.7％ / 30％ |
| 8位 | COOL(クール) | 100％ / 0％ |
| 8位 | Pocket Funding(ポケットファンディング) | 100％ / 0％ |
| 10位 | SBIソーシャルレンディング | 88％ / 4％ |
| 11位 | FUELオンライン | 0％ / 40％ |
| 12位 | クラウドリアルティ | 17.4％ / 0％ |
| 13位 | Funds(ファンズ) | 0％ / 6.7％ |
| 13位 | クラウドクレジット(Crowd Credit) | 0％ / 6.7％ |
| 15位 | Nextshift Fund(ネクストシフトファンド) | 0％ / 0％ |
| 15位 | CAMPFIRE Owners(キャンプファイヤー) | 0％ / 0％ |
※COOLは1ファンドのみでの評価となります。
※CAMPFIRE ownersは5ファンドでの評価となります。
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J.LENDING（ジェイ・レンディング）
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詳細を見る不動産投資クラウドファンディングとは…
不動産投資クラウドファンディングとは、投資家から集めたお金をもとに、不動産投資クラウドファンディング事業者が不動産に投資をし、その賃料や売買利益の一部を投資家が得られるサービスです。
ソーシャルレンディング以上にあまり聞きなじみのない方もいらっしゃるかと思いますが、ミドルリスク・ミドルリターンな投資方法として今非常に注目を集めはじめています。
一度投資をしてしまえば、あとはチャートなどを見る必要もなく、運用期間が終わるのを待つのみです。
そのため管理する手間がいっさいかかりません。
国内の不動産を中心にファンドが蘇生されているので、ソーシャルレンディングとの分散投資をすることももちろん可能です。
【不動産投資クラウドファンディング事業者総合比較ランキング】
| 順位 | 不動産投資クラウドファンディング事業者 | POINT |
|---|---|---|
| 1位 | Rimple(リンプル) | 20 POINT |
| 1位 | ONIGIRI Funding（おにぎりファンディング） | 20 POINT |
| 1位 | A funding(エーファンディング) | 20 POINT |
| 4位 | WARASHIBE（ワラシベ） | 19 POINT |
| 4位 | ASSECLI(アセクリ) | 19 POINT |
| 6位 | 大家.com | 18 POINT |
| 6位 | SYLA FUNDING(シーラファンディング) | 18 POINT |
| 6位 | Jointoα(ジョイントアルファ) | 18 POINT |
| 9位 | ぽちぽちFUNDING | 17 POINT |
| 10位 | FANTAS funding(ファンタス) | 16 POINT |
| 11位 | TECROWD（テクラウド） | 15 POINT |
| 12位 | CREAL(クリアル) | 13 POINT |
※ASSECLIは1ファンド（募集停止）のみでの評価となります。
※SYLA FUNDINGは2ファンドのみでの評価となります。
※A fundingは1ファンドのみでの評価となります。
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ONIGIRI FUNDING
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不動産投資クラウドファンディング会社安全性比較ランキング
| 順位 | 不動産投資クラウドファンディング事業者 | 特徴 |
|---|---|---|
| 1位 | Rimple(リンプル) | 不動産特定共同事業許可 東証一部上場企業が運営 |
| 1位 | 大家.com | 不動産特定共同事業許可 東証二部上場関連企業が運営 |
| 1位 | Jointoα(ジョイントアルファ) | 不動産特定共同事業許可 東証一部上場企業が運営 |
| 1位 | A funding(エーファンディング) | 不動産特定共同事業許可 東証マザーズ上場企業が運営 |
| 3位 | ONIGIRI Funding（おにぎりファンディング） | 不動産特定共同事業許可 |
| 3位 | WARASHIBE（ワラシベ） | 不動産特定共同事業許可 |
| 3位 | ぽちぽちFUNDING | 不動産特定共同事業許可 |
| 3位 | TECROWD（テクラウド） | 不動産特定共同事業許可 |
| 3位 | SYLA FUNDING(シーラファンディング) | 小規模不動産特定共同事業許可 |
| 3位 | ASSECLI(アセクリ) | 不動産特定共同事業許可 第二種金融商品取引業 |
| 3位 | FANTAS funding(ファンタス) | 不動産特定共同事業 |
| 3位 | CREAL(クリアル) | 不動産特定共同事業許可 第二種金融商品取引業 |
※ASSECLIは1ファンド（募集停止）のみでの評価となります。
※SYLA FUNDINGは2ファンドのみでの評価となります。
※A fundingは1ファンドのみでの評価となります。
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大家.com
https://cf-ooya.com/
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Jointoα（ジョイントアルファ）
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不動産投資クラウドファンディング運用利回り比較ランキング
| 順位 | 不動産投資クラウドファンディング事業者 | 平均運用利回り |
|---|---|---|
| 1位 | ONIGIRI Funding（おにぎりファンディング） | 8.00%【高利回り】 |
| 1位 | TECROWD（テクラウド） | 8.00%【高利回り】 |
| 1位 | ASSECLI(アセクリ) | 8.00%【高利回り】 |
| 4位 | A funding(エーファンディング) | 6.00%【高利回り】 |
| 5位 | 大家.com | 5.75% |
| 6位 | ぽちぽちFUNDING | 5.17% |
| 7位 | WARASHIBE（ワラシベ） | 5.00% |
| 8位 | Rimple(リンプル) | 4.93% |
| 9位 | FANTAS funding(ファンタス) | 4.52％ |
| 10位 | SYLA FUNDING(シーラファンディング) | 4.49％ |
| 11位 | CREAL(クリアル) | 4.09％ |
| 12位 | Jointoα(ジョイントアルファ) | 3.96％ |
※ASSECLIは1ファンド（募集停止）のみでの評価となります。
※SYLA FUNDINGは2ファンドのみでの評価となります。
※A fundingは1ファンドのみでの評価となります。
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ONIGIRI FUNDING
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TECROWD
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ASSECLI
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不動産投資クラウドファンディング運用期間比較ランキング
| 順位 | 不動産投資クラウドファンディング事業者 | POINT |
|---|---|---|
| 1位 | SYLA FUNDING(シーラファンディング) | 3か月【短期間】 |
| 2位 | ONIGIRI Funding（おにぎりファンディング） | 4.5か月【短期間】 |
| 3位 | ぽちぽちFUNDING | 4.89か月【短期間】 |
| 4位 | ASSECLI(アセクリ) | 6か月【短期間】 |
| 4位 | A funding(エーファンディング) | 6か月【短期間】 |
| 6位 | Rimple(リンプル) | 6.55か月【短期間】 |
| 7位 | FANTAS funding(ファンタス) | 7.49か月 |
| 8位 | WARASHIBE（ワラシベ） | 8か月 |
| 9位 | Jointoα(ジョイントアルファ) | 10.80か月 |
| 10位 | CREAL(クリアル) | 11か月 |
| 11位 | 大家.com | 12か月 |
| 12位 | TECROWD（テクラウド） | 24か月 |
※ASSECLIは1ファンド（募集停止）のみでの評価となります。
※SYLA FUNDINGは2ファンドのみでの評価となります。
※A fundingは1ファンドのみでの評価となります。
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ONIGIRI FUNDING
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不動産投資クラウドファンディングファンド安全性比較ランキング
| 順位 | 不動産投資クラウドファンディング事業者 | POINT |
|---|---|---|
| 1位 | WARASHIBE（ワラシベ） | 劣後出資20～61.8％ |
| 2位 | Rimple(リンプル) | 劣後出資30％ |
| 2位 | ONIGIRI Funding（おにぎりファンディング） | 劣後出資30％ |
| 2位 | Jointoα(ジョイントアルファ) | 劣後出資30％ |
| 2位 | SYLA FUNDING(シーラファンディング) | 劣後出資30％ |
| 2位 | ASSECLI(アセクリ) | 劣後出資30％ |
| 2位 | A funding(エーファンディング) | 劣後出資30％ |
| 3位 | ぽちぽちFUNDING | 劣後出資20％ |
| 3位 | FANTAS funding(ファンタス) | 劣後出資20％ |
| 3位 | 大家.com | 劣後出資6～20％ |
| 4位 | TECROWD（テクラウド） | 劣後出資12.3％ |
| 5位 | CREAL(クリアル) | 劣後出資10％ |
※ASSECLIは1ファンド（募集停止）のみでの評価となります。
※SYLA FUNDINGは2ファンドのみでの評価となります。
※A fundingは1ファンドのみでの評価となります。
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WARASHIBE
https://warashibe.co.jp/
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