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【他社比較・口コミ評判】ブログで『SYLA FUNDING(シーラファンディング)』がおすすめと話題!【危ない?】

おすすめソーシャルレンディング/不動産クラウドファンディング
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【他社比較・口コミ評判】ブログで『SYLA FUNDING(シーラファンディング)』がおすすめと話題!【危ない?】

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今週のおすすめファンドをチェック✅

ご覧いただきましてありがとうございます!

不動産クラウドファンディングの『SYLA FUNDING(シーラファンディング)』評判ホントにおすすめかどうかを調査されていたのかと思います。

結論から言うと、SYLA FUNDING(シーラファンディング)はおすすめです!

詳細は後ほど説明しますが、万が一不動産の評価額が下がった場合でも30%までならSYLAがその分を負担してくれるので、元本割れのリスクが少ないのです。

さらに運用期間は短めで資金拘束のリスクも少なく、安全性が期待できるのが特徴。

SYLA FUNDING(シーラファンディング)は、安全性重視で、着実に資産を増やしていきたい方にはおすすめです!

SYLA FUNDING

  • 『SYLA FUNDING(シーラファンディング)』とは...?
  • こんな人におすすめ&口コミ・評判まとめ
  • 直近2ファンドをわかりやすく分析&人気16会社との徹底比較
  • まとめ&分散投資するのに相性の良い会社は?

以上の4点を紹介していきます!!

⇩⇩\安全性重視!着実に資産を増やしていきたいならSYLA FUNDING/⇩⇩

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  1. 不動産クラウドファンディング『SYLA FUNDING(シーラファンディング)』とは...
  2. 『SYLA FUNDING(シーラファンディング)』はこんな人におすすめ!こんな人におすすめしない!
    1. 『SYLA FUNDING(シーラファンディング)』のおすすめ特徴!!
    2. 『SYLA FUNDING(シーラファンディング)』のおすすめしない特徴!!
    3. 期失(期限の利益喪失)・遅延・延滞/デフォルト・貸し倒れ・元本割れは?
    4. 口コミ・評判は?
  3. 直近2ファンドをわかりやすく分析!
    1. 『SYLA FUNDING(シーラファンディング)』投資対象国
    2. 『SYLA FUNDING(シーラファンディング)』ファンド種類
    3. 『SYLA FUNDING(シーラファンディング)』運用利回り
    4. 『SYLA FUNDING(シーラファンディング)』運用期間
    5. 『SYLA FUNDING(シーラファンディング)』担保
    6. 『SYLA FUNDING(シーラファンディング)』保証
    7. ソーシャルレンディング用語のおさらい:期失(期限の利益喪失)・遅延・延滞
    8. ソーシャルレンディング用語のおさらい:デフォルト・貸し倒れ・元本割れ
    9. ソーシャルレンディング用語のおさらい:利回り・分配金・複利
    10. ソーシャルレンディング用語のおさらい:担保・保証
  4. 『SYLA FUNDING(シーラファンディング)』|比較評価
    1. 人気16会社完全比較!項目ごと順位まとめ!
    2. 人気16会社ポイントランキング
  5. 不動産クラウドファンディング『SYLA FUNDING(シーラファンディング)』|まとめと分散投資するのに相性の良い会社は?

不動産クラウドファンディング『SYLA FUNDING(シーラファンディング)』とは...


1口1万円からの不動産投資クラウドファンディング SYLA FUNDING(シーラファンディング)
【公式サイト】https://www.syla-funding.jp/

1口1万からの不動産投資。SYLA FUNDING(シーラファンディング)は、マンションディペロッパーの株式会社シーラが運営する小口不動産投資です。従来の多額資金を必要とするマンション投資と違い、クラウドファンディングを活用したサービスです。

SYLA FUNDING(シーラファンディング) HPより引用

商号 株式会社シーラ SYLA CO.,LTD.
本社所在地 東京都港区虎ノ門1丁目7番12号 虎ノ門ファーストガーデン 10階
所在地 〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39
恵比寿プライムスクエア 7F
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(2)第92348号
マンション管理業 国土交通大臣(2)第034026号
小規模不動産特定共同事業登録番号 東京都知事(1)第2号
小規模不動産特定共同事業 第1号事業者
所属団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
連絡先 TEL:03-4560-0650(代) FAX:03-4560-0680(代)
0120-406-104
Email:info@syla.jp
設立 2010年9月29日
事業内容 不動産売買、マンション開発、賃貸管理、建物管理
資本金 15,000万円
代表取締役 湯藤善行
提携企業 引越業 株式会社スタームービング
小規模不動産特定共同事業登録番号 東京都知事(1)第2号
小規模不動産特定共同事業 第1号事業者
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『SYLA FUNDING(シーラファンディング)』はこんな人におすすめ!こんな人におすすめしない!

『SYLA FUNDING(シーラファンディング)』のおすすめ特徴!!

  • 不動産売買、マンション経営などの事業を行う会社が運営!(滝藤賢一がイメージキャラクター)
  • 運用期間が短い!(資金の拘束期間が短く、リスクが低い)

『SYLA FUNDING(シーラファンディング)』のおすすめしない特徴!!

  • 現時点で2案件のみのため実績がきわめて少ない
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期失(期限の利益喪失)・遅延・延滞/デフォルト・貸し倒れ・元本割れは?

期失(期限の利益喪失)・遅延・延滞:なし
デフォルト・貸し倒れ・元本割れ:なし

口コミ・評判は?

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直近2ファンドをわかりやすく分析!


2019/12/07現在の直近2ファンドを分析調査しました!

グラフをもちいて、直観的に視覚的にわかるようにまとめています!

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『SYLA FUNDING(シーラファンディング)』投資対象国

投資対象国 ファンド数(%)
日本 2ファンド(100.0%)

『SYLA FUNDING(シーラファンディング)』ファンド種類

 

ファンド種類 ファンド数(%)
不動産 2ファンド(100.0%)

『SYLA FUNDING(シーラファンディング)』運用利回り

利回り ファンド数(%)
4.42% 1ファンド(50.0%)
4.56% 1ファンド(50.0%)
平均利回り 4.49%

『SYLA FUNDING(シーラファンディング)』運用期間

運用期間 ファンド数(%)
3か月 2ファンド(100.0%)
平均運用期間 6.76か月

『SYLA FUNDING(シーラファンディング)』担保

 

担保 ファンド数(%)
なし 2ファンド(100.0%)
担保なし 100.0%

『SYLA FUNDING(シーラファンディング)』保証

保証 ファンド数(%)
なし 2ファンド(100.0%)

ソーシャルレンディング用語のおさらい:期失(期限の利益喪失)・遅延・延滞

ソーシャルレンディング事業者が、予定された運用期間を過ぎてもなお、投資家へ資金の返済が行われていないこと。

ソーシャルレンディング用語のおさらい:デフォルト・貸し倒れ・元本割れ

ソーシャルレンディング事業者が、融資先の事業の失敗などにより、投資家へ資金の返済を行うことができなくなったこと。

ソーシャルレンディング用語のおさらい:利回り・分配金・複利

利回りとは、一般的に1年間で得られる利益を百分率で示したもの。
(例)10,000円の資金を利回り5%のファンドに投資した場合、1年(12か月)後に10,500円になって返還される。
ソーシャルレンディングの場合、運用期間が1年(12か月)未満のファンドも多く、月利回りに変換して考えるとわかりやすい。

年利回り3%=月利回り0.25% 3/12=1/4
年利回り5%=月利回り0.4166% 5/12
年利回り10%=月利回り0.833% 10/12=5/6

ソーシャルレンディング用語のおさらい:担保・保証

ソーシャルレンディングにおける「担保」とは...
融資先の事業の失敗などにより、投資家へ資金の返済を行うことができなくなる場合に備えて、あらかじめ投資家に経済的に価値のあるものを確保しておくこと。
(例)不動産担保(抵当権)、株式質権設定など

ソーシャルレンディングにおける「保証」とは...
融資先の事業の失敗などにより、投資家へ資金の返済を行うことができなってしまった際、代わりに返済を行うこと。

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『SYLA FUNDING(シーラファンディング)』|比較評価

    ①ASSECLI(アセクリ)
    ②CAMPFIRE Owners(キャンプファイヤー)
    ③COOL(クール)
    ④CREAL(クリアル)
    ⑤クラウドバンク
    ⑥クラウドクレジット(Crowd Credit)
    ⑦FANTAS funding(ファンタス)
    ⑧Funds(ファンズ)
    ⑨Jointoα(ジョイントアルファ)
    ⑩LENDEX(レンデックス)
    ⑪Nextshift Fund(ネクストシフトファンド)
    ⑫OwnersBook(オーナーズブック)
    ⑬Pocket Funding(ポケットファンディング)
    ⑭SAMURAI証券(サムライ)
    ⑮SBIソーシャルレンディング
    ⑯SYLA FUNDING(シーラファンディング)

の中で、『SYLA FUNDING(シーラファンディング)』の投資対象としての評価を徹底比較!
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人気16会社完全比較!項目ごと順位まとめ!

項目 評価 16会社順位 ポイント
事業者安全性 ★★★3 3位 1 POINT
ファンド利回り ★★2 4位(降順) 2 POINT
ファンド運用期間 ★★★★★5 1位(降順) 5 POINT
ファンド安全性 ★★★★4 2位 1 POINT
ファンド担保有無 ★★★★★5 1位 4 POINT
ファンド保証有無 ★★★★★5 1位 5 POINT
計 18 POINT

※本サイトでは、上場企業運営・上場企業の子会社運営・大企業による出資を受けている会社を、安全性が高いと評価しています。
※本サイトでは、これまで延滞・貸し倒れがない(少ない)会社、劣後出資比率の高い会社を、安全性が高いと評価しています。

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人気16会社ポイントランキング

※ASSECLIは1ファンド(募集停止)のみでの評価となります。
※SYLA FUNDINGは2ファンドのみでの評価となります。
※COOLは1ファンドのみでの評価となります。
※CAMPFIRE ownersは5ファンドでの評価となります。

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不動産クラウドファンディング『SYLA FUNDING(シーラファンディング)』|まとめと分散投資するのに相性の良い会社は?

SYLA FUNDING(シーラファンディング)』は、不動産クラウドファンディング。

SYLA FUNDING(シーラファンディング)』のおすすめ度は、、、★★★★☆

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投資の鉄則は『分散投資』

事業が中心のソーシャルレンディングの『SAMURAI証券(サムライ)』や
不動産が中心のソーシャルレンディング『LENDEX(レンデックス)』と分散するのがおすすめです!

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